Voordelen en nadelen van de spaarhypotheek

Voordelen van de spaarhypotheek:

• bij een spaarhypotheek weet u zeker dat u aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek af kunt lossen;
• bij een spaarhypotheek worden renteschommelingen gedempt door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente;
• bij een spaarhypotheek wordt tijdens de looptijd niet afgelost. Hierdoor wordt optimaal van de hypotheekrenteaftrek mogelijkheden geprofiteerd;
• u kunt bij een spaarhypotheek kiezen voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning zodat u belastingvrij vermogen opbouwt;
• op het moment dat de hypotheekrente hoog is, maakt u bij een spaarhypotheek een hoog gegarandeerd rendement.

Nadelen van de spaarhypotheek:

• bij een spaarhypotheek bent u vaak gebonden aan één en dezelfde instantie voor wat betreft lenen, sparen en verzekeren;
• vanwege de combinatie van lening en gemengde verzekering is een spaarhypotheek erg inflexibel;
  bij verhuizing of oversluiting van de hypotheek betekent overstappen naar een andere maatschappij meestal ook het afkopen van de spaarpolis. Dit kan gepaard gaan met hoge kosten en nadelige fiscale consequenties.
• bij een spaarhypotheek geldt vaak een opslag op de hypotheekrente. Deze opslag is bij de meeste geldverstrekkers 0,2%;
• bij een lage hypotheekrente maakt u bij een spaarhypotheek een laag rendement vanwege de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente;
• niet alle geldverstrekkers bieden een spaarhypotheek aan.